5g680g.com ccyy

值得注意的是，长租公寓行业仍存三大痛点：租金回报率偏低、装修成本高摊销大、优质房源获取难。而且，我国规模化租赁市场比例仍然偏小，与英国、日本、美国等主要发达国家租赁人口与房屋占比也有很大差距，市场空间非常巨大。奥维云网副总裁兼地产大数据事业部总经理李影认为，长租公寓的破局之道，一是品牌+资本（REITs）的双轮驱动。具体来说，要有品牌化运作，规范化管理，倒推行业健康有序发展，避免行业无序竞争；通过住房资产证券化，彻底打通金融环节，通过资产变现快速回笼资金；二是通过规模打通产业链和供应链，实现高效生产、装修；三是打造生活居住综合体，让长租更有趣。

走过一个轮回，虽然指数还是那个3000点，但期间振幅超过20%，最低曾探至2500点下方，市场结构前后变化巨大。作为专业投资机构，公募基金表现又如何？基金君这就带看官一起来看看统计结果。超额收益基金占比四成Wind统计显示，在2018年6月19日前成立的权益类基金中（包括股票基金、偏股混合基金、灵活配置基金、平衡混合型基金），尚存的基金共有2741只，它们在这场轮回中（2018年6月19日至2019年3月1日）平均亏损2%左右，亏损最多的基金有近26%的跌幅。

责任编辑：张申新华社华盛顿4月30日电（记者许缘 高攀）美国商务部4月30日公布的数据显示，3月份美国个人消费支出环比下降7.5%，创历史最大降幅，同时储蓄率升至39年来最高水平，凸显新冠疫情下美国个人消费极度低迷。受疫情影响，美国各州普遍颁布“居家令”，多数消费场所关门，导致3月份个人消费支出创纪录下滑。当月，美国个人消费支出降幅创自1959年有可比数据以来最高值，且远高于市场普遍预期。

商誉减值计提金额引争议据悉，美都能源收购德朗能动力时评估增值率达278.58%，因高溢价收购形成商誉1.92亿元。在德朗能动力2017年扣非后亏损且较业绩承诺差额高达1.19亿元的情况下，公司仅计提3036.24万元商誉减值的合理性引发了上交所的质疑。

四是相关投资交易系统建设还未跟上以及传统交易习惯的问题。首先，对于商业银行而言，投资指数基金需要建立起一整套涉及头寸管理、资本计量、风险管理、授信管理的相关系统，但据了解，目前多数商业银行尚难以通过现有系统实现此类需求，多是通过手工簿记的方式操作；其次，目前债券投资经理及交易员均比较习惯通过货币中介或电子交易平台直接进行个券交易；银行间与交易所两个市场的交易机制也有所不同，尤其是在目前场内参与主体较少的情况下，交易所的竞价交易存在较多不确定性等问题。

再次，MSCI将于9月调整A股纳入因子，由此前的2.5%上调至5%。根据测算，此次调整有望带来600亿元增量资金（指MSCI基金被动增持）。尽管总量并不多，但在消费白马股整体低迷的环境下，外资资金入场有助于市场信心的恢复。同时，也要关注利空因素所带来的影响。目前来看，两大因素值得持续跟踪。一是白马企业中报情况，二是中美贸易摩擦进展。年报披露期间，老板电器、索菲亚等个股业绩不及预期，但在二季度经济下行压力下，资金抱团消费的现象再起。公募基金持仓数据显示，二季度公募基金在食品饮料、医药生物、家用电器的配置占比分别达到14.46%、13.35%、7.75%，多个行业配置占比新高或是接近前高。一旦白马业绩不及预期，是否引发大跌需引起注意。